БИЗНЕС ПРОЦВЕТАЕТ: Ferrell's Clothing входит в число семи новых коммерческих арендаторов, открывающихся на площади Патриот в Чаббаке

May 31, 2023

ЧАББАК — Крупный коммерческий комплекс недалеко от Ист-Чаббак-роуд недавно привлек нескольких арендаторов.

Семь новых жильцов вскоре откроют магазин на площади Патриот, коммерческом подразделении, расположенном на южной стороне Ист-Чаббак-роуд между улицами Брэнсон и Берли.

Площадь Патриота в настоящее время является домом для батутного парка Джеронимо, бара с газировкой и места проведения свадебных торжеств The Hive.

Девелоперы Patriot Real Estate и Patriot Commercial Properties Чад Хардинг и Джон Тюрнагл, имеющие в общей сложности 40-летний опыт работы в сфере недвижимости, рады сообщить, что в число новых арендаторов входят Ferrell's Clothing, популярный магазин мужской одежды в Айдахо-Фолс, а также обычный магазин Lettie Boutique, который был признан лучшим онлайн-бутиком 2018 года по версии The Boutique Hub.

В число других арендаторов входит всемирно известная компания-разработчик программного обеспечения со штаб-квартирой в районе Гейт-Сити под названием LIV Software, шестое место в юго-восточном Айдахо для физиотерапии Райта, первое место в юго-восточном Айдахо для компании по производству напольных покрытий из Долины Сокровищ Factory Direct Flooring, клиники по уходу. и аптека под названием Inclusive Care Clinic Pharmacy, которой владеет и управляет дуэт матери и дочери, а также второе отделение ортодонтической клиники Айдахо.

«Я думаю, что больше всего нас волнует то, какие разные типы жителей приходят на площадь Патриот», — сказал Хардинг журналу Idaho State Journal во время недавнего телефонного интервью. «Все это отличные предприятия, которые станут отличным дополнением к району Покателло-Чаббак».

По словам Хардинга, из 14 участков на площади Патриот все, кроме трех, в настоящее время заняты или имеют обязательства со стороны арендаторов. По словам Хардинга, площадь большинства участков составляет от одной трети до одного акра, а общий размер застройки составляет около 11 акров.

По словам Хардинга, на участке уже построены здания площадью от 800 квадратных футов до 22 000 квадратных футов.

Geronimo's был первым, кто открыл магазин на площади Патриот в 2016 году. За ним последовал Soda Barn, который открылся в 2018 году. Следующими открылись места для проведения свадеб AmeriTitle и The Hive, но затем в связи с пандемией COVID-19 развитие наступило спад, сказал Хардинг.

«Многие предприятия, не только розничная торговля, по сути, нажали кнопку паузы, когда разразилась пандемия», — сказал Хардинг. «Они не были уверены в том, что произойдет или что ждет их в будущем, поэтому в то время не было большого количества коммерческого развития или коммерческого строительства. Было так много неопределенности».

Хардинг продолжил: «Для нас большая часть застройки на площади Патриот на тот момент уже была завершена, и участки были готовы к застройке, но многие предприятия фактически затаили дыхание на секунду, чтобы переждать период COVID».

По словам Хардинга, несколько лет назад на территории, где сегодня расположена площадь Патриота, находились десятки тысяч старых железнодорожных шпал.

«Что-то крутое и уникальное в этом объекте — это то, что, когда мы с Джоном впервые купили его, нам пришлось убрать около 80 000 железнодорожных шпал, прежде чем его застраивать», — сказал Хардинг. «За эти годы произошла настоящая трансформация».

Хардинг сказал, что на площади Патриот есть все понемногу, когда речь идет о арендаторах, решивших разместиться там.

«В первую очередь мы просто продаем участки и позволяем жильцам заниматься надстройками, но мы также сделаем и некоторые работы по индивидуальному заказу», — сказал Хардинг.

Хардинг сказал, что его особенно радует здоровое сочетание медицинских учреждений и торговых витрин на площади Патриот.

«Мы довольны тем, насколько хорош этот микс», - сказал Хардинг. «Население всегда в восторге от новых розничных магазинов, но нам нужны помещения и для некоторых других предприятий, поэтому мы просто рады всем, кто решил там построить».

Хардинг, принимавший участие в проектах как в Покателло, так и в Чаббаке, сказал, что с обоими городами приятно работать, добавив, что он не стал бы отдавать предпочтение одному другому.